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Verunreinigte Böden können ihrer natürlichen Funktion als Schadstofffilter, Wasserspeicher oder Versickerungsfläche nicht mehr vollumfänglich nachkommen. Ebenso können nicht ausreichend tragfähige Böden Schäden an den darüberliegen Verkehrsanlagen verursachen. Ziel der Bodensanierung ist es, kontaminiertes Erdreich auf das gesetzlich definierte Maß an Schadstoffbelastung zu reduzieren und nicht ausreichend tragfähige Böden aufzubereiten bzw. auszutauschen, damit diese die definierten Anforderungen von Infrastrukturanlagen erfüllen und Schäden durch zum Beispiel Setzungen vermieden werden.
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